Appartement 5 pièces · 119 m²

COUP DE COEUR – LOFT TRIPLEX D'ARCHITECTE DE 126 M² – MONTREUIL limite VINCENNES

Rareté, luminosité et authenticité au rendez-vous de ce loft inédit sur le marché :

Au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots, découvrez ce magnifique loft triplex de 126m² au sol (119m² carrez) entièrement pensé autour des volumes, de la lumière et de la fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une exceptionnelle pièce de vie de près de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée et sublimée par une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, offrant une véritable sensation d'espace.

Réparti sur trois niveaux, ce bien propose une organisation particulièrement agréable à vivre :

Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec salon et cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bains.

Au premier niveau : la pièce maitresse : une seconde pièce à vivre faisant office de bureau, salon ou espace détente, desservant une chambre, une salle de bains ainsi qu'une troisième chambre. De nombreux rangements viennent compléter cet étage.

Au dernier niveau : un espace supplémentaire offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : bureau, chambre, espace loisirs ou suite parentale.

L'un des véritables atouts du bien : 2 terrasses en jouissance, une cour privative idéale pour stationner vélos et scooters, avec également la possibilité de louer une place de parking en intérieur (voitures + motos)

Un bien rare à Montreuil, au charme résolument contemporain, qui séduira les amateurs de lofts, d'architecture et de volumes atypiques.

126 m² – 3 niveaux – pièce de vie de 50 m² – HSP allant de 3.5m à 4.8m – cour privative – petite copropriété à taille humaine.

Un véritable coup de coeur, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 024 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISON FONTAINE : Emilie Meunier

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 887991289

RCP En cours.

Visite possible les samedis & dimanches sur rendez-vous.