Appartement 3 pièces · 47 m²

ASNIÈRES-SUR-SEINE – QUARTIER PHILOSOPHES

ÉLÉGANT 3 PIÈCES AU CHARME DE L'ANCIEN – PROCHE LIGNE 13 & GARE

À seulement quelques minutes du métro Gabriel Péri (ligne 13) et de la gare d'Asnières-sur-Seine, découvrez ce magnifique T3 situé dans le très recherché quartier des Philosophes.

Au sein d'un immeuble parfaitement entretenu, majoritairement occupé par des propriétaires, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et le charme authentique de l'ancien.

Les atouts du bien :

• Appartement très lumineux

• Belle hauteur sous plafond

• Charme de l'ancien préservé

• Cave en sous-sol

• Immeuble sécurisé et entretenu avec soin

• Ravalement récent

• Toiture refaite

• Parties communes et ascenseur rénovés

• Aucun gros travaux à prévoir sur la copropriété

Emplacement privilégié :

• Proximité immédiate des commerces

• Métro ligne 13 – Gabriel Péri à quelques minutes

• Gare d'Asnières-sur-Seine facilement accessible

• Quartier vivant, résidentiel et recherché

Charges mensuelles : 90 €

Taxe foncière : 480 €

Un bien idéal pour une résidence principale de qualité, un premier achat ou un investissement patrimonial dans un secteur dynamique des Hauts-de-Seine.

Plus d'informations et dossier complet sur demande.

Françoise MAZAUDIER

IMMOVANCE 06959829243

Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Françoise MAZAUDIER

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 443409545