Appartement 3 pièces · 57 m²

Appartement en excellent état de 57 m² situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue :

- séjour lumineux (19 m2) avec vue dégagée, exposé Nord

- cuisine ouverte aménagée et équipée

- deux chambres (10 et 12 m2), exposées Nord/Sud

- salle de bains avec fenêtre.

Toutes les fenêtres disposent de volets.

Une cave complète le bien et vous pouvez louer un emplacement de stationnement dans la résidence.

Gardien et digicode. Charges : 326 € par mois (eau chaude, chauffage et gardien). Taxe foncière : 658 €.

Dans le quartier recherché Silly-Gallieni, à proximité de parcs avec jeux d'enfants, des commerces, des écoles et des transports (métro ligne 9, tramway T2).

Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 245 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 912 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1100.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sarita RAYNAUD

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 839 919 263 RSAC Nanterre

RCP ALLIANZ 59 661 778