Appartement 3 pièces · 51 m²

COLOMBES – À 5 MIN À PIED DE LA GARE (Ligne J)Beau 3 pièces prêt à vivre

À moins de 5 minutes à pied de la gare de Colombes (Ligne J), dans un environnement calme et agréable, découvrez ce 3 pièces traversant de 50,61 m², à la fois lumineux, fonctionnel et chaleureux.

Un emplacement idéal pour tout faire à pied : transports, commerces, écoles… le quotidien devient plus simple.

Situé rue Jacques-Louis Bernier, l'appartement offre un plan bien pensé :

Entrée avec rangements

Séjour lumineux d'environ 15 m²

Cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie : convivialité garantie

2 chambres (11,56 m² et 7,21 m²)

Salle de bains avec WC

WC indépendant

Double vitrage PVC + chauffage collectif au gaz ? confort assuré été comme hiver.

Pour compléter :

? Une grande cave de 23 m², rare et très pratique pour le stockage.

Un 3 pièces prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement sûr, dans un secteur recherché et parfaitement connecté à Paris.

? À visiter rapidement – une opportunité à ne pas manquer.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 822569828.

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