Appartement · studio · 33 m²

À quelques pas du centre-ville de Noisy-le-Grand, venez découvrir ce beau studio de 32 m², situé au sein d'une résidence très récente, calme et sécurisée, offrant de belles prestations et un excellent standing.

Grâce à sa belle superficie et son agencement, ce studio offre un véritable potentiel d'évolution en petit deux-pièces, idéal pour créer un espace nuit séparé et ainsi optimiser davantage le bien.

Son emplacement est un véritable atout , vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate , commerces, restaurants, transports et services du quotidien. La gare RER A de Noisy-le-Grand – Mont d'Est se trouve à seulement 5 à 10 minutes, offrant un accès rapide à Paris et aux principaux pôles d'activités.

Ce bien est particulièrement adapté à un premier achat, notamment pour un jeune actif, mais également à un investisseur à la recherche d'un bien récent, bien situé et offrant un potentiel d'optimisation.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 908 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 310.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCITY NOISY : Imane BENCHAHDA

Agent commercial (Entreprise individuelle)