Appartement 3 pièces · 60 m²

À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Vitry-sur-Seine, quartier des Musiciens, à 5 min à pied du métro 7 (Paul Vaillant-Couturier), cette maison en bon état composée de deux appartements indépendants de 3 pièces, avec compteurs électriques séparés. Cour de 55 m², terrasse de 33 m² et deux garages fermés. Idéale pour un projet familial ou pour habiter un logement et louer l'autre. vous propose en exclusivité cet agréable appartement 3 pièces de 60 m², situé au 8ème étage d'une résidence bien entretenue et idéalement située.

À seulement 5 minutes à pied des stations de métro Léo Lagrange et Paul Vaillant-Couturier, sur la ligne 7, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des transports et des commodités. Cette proximité permet de faciliter les déplacements au quotidien et constitue un véritable atout pour profiter pleinement de la situation du bien.

Très lumineux et traversant Est-Ouest, il profite d'une superbe vue dégagée et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au 8ème étage, il bénéficie également d'une position en hauteur qui accompagne agréablement cette ouverture sur l'extérieur.

L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un couloir avec rangements, permettant de desservir les différents espaces. La présence de rangements dès l'entrée apporte un côté pratique à l'organisation du logement.

La cuisine indépendante se trouve séparée de la pièce de vie. Le séjour lumineux ouvre sur un balcon, offrant ainsi un espace extérieur directement accessible depuis cette pièce. Cette ouverture permet également de profiter de la vue depuis le séjour.

La partie nuit comprend deux chambres. La première dispose d'un balcon, tandis que la seconde chambre est elle aussi agrémentée d'un balcon. La présence de plusieurs extérieurs constitue une particularité appréciable de ce 3 pièces et permet à chacune des chambres de bénéficier d'une ouverture vers l'extérieur.

Le bien comprend également une salle de bains et un WC indépendant, complétant les différentes pièces et permettant une organisation simple et fonctionnelle du logement.

Une cave complète ce bien.

Avec ses 60 m², cet appartement propose ainsi une configuration en 3 pièces avec des espaces distincts et plusieurs ouvertures vers l'extérieur. L'entrée et son couloir avec rangements desservent la cuisine indépendante, le séjour ainsi que les deux chambres. La salle de bains et le WC indépendant viennent compléter cet agencement.

Son exposition Est-Ouest, sa situation au 8ème étage et sa vue offrent une agréable sensation d'ouverture. Les différents balcons apportent également une dimension extérieure appréciable, aussi bien depuis le séjour que depuis chacune des chambres.

L'emplacement vient compléter les qualités de ce bien, avec les stations Léo Lagrange et Paul Vaillant-Couturier à seulement quelques minutes à pied. Desservies par la ligne 7, elles permettent de bénéficier d'un accès pratique aux transports en commun. La proximité des commodités ajoute également au confort de cette localisation.

Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant de plusieurs espaces extérieurs et d'une vue dégagée. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et...