Appartement 3 pièces · 70 m²

Votre agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER Villejuif vous présente, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, ce superbe 3 pièces traversant situé au 8ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue.

Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, ainsi que d'un grand séjour traversant de 29 m² donnant directement accès à une exceptionnelle terrasse de plus de 20 m².

Cette terrasse, bénéficiant d'une vue dégagée, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre avec une vue ouverte sur les environs.

L'espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Pour davantage de confort, l'acquisition d'un box en complément est également possible.

Emplacement privilégié : à seulement 3 minutes à pied du métro Villejuif – Paul Vaillant-Couturier (ligne 7), à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et transports.

Un appartement rare sur le secteur, réunissant dernier étage, beaux volumes, extérieur exceptionnel et vue dégagée.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.