Maison 6 pièces · 137 m²
1/18🚇 Transports à pied
Aucune gare de métro, RER, tramway ou Transilien à moins de 15 minutes à pied.
📝 Description
Maison individuelle 6 pièces – 136 m² habitables – Terrain de 456 m² – Beynes
Dans un secteur résidentiel calme de Beynes, découvrez cette maison individuelle offrant 136 m² habitables et 208 m² au sol, implantée sur une parcelle de 456 m².
La maison se distingue par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle, adaptée à la vie familiale.
Dès l'entrée, vous accédez à un vaste séjour traversant de 43 m², particulièrement lumineux grâce à sa double exposition. Cet espace de vie bénéficie d'une belle ouverture sur le jardin d'un côté et sur une terrasse exposée Ouest de l'autre, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre un cadre convivial pour le quotidien comme pour les réceptions.
Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie apportant un confort d'usage appréciable. Un garage et un appentis complètent les espaces de rangement et de stockage.
À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre et d'une salle de bains avec un second WC ainsi que de nombreux espaces de rangements.
À l'extérieur, le jardin constitue un espace agréable et facile d'entretien. La terrasse, accessible depuis les pièces de vie, permet de profiter des beaux jours dans un environnement calme et préservé.
Cette maison conviendra aussi bien à une famille recherchant de beaux volumes qu'à des acquéreurs souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités.
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.