Appartement 3 pièces · 60 m²

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TAM Immobilier vous propose, au sein d'une résidence recherchée, bien entretenue et idéalement située en plein centre-ville, ce bel appartement 3 pièces de 60 m² en rez-de-chaussée surélevé.

À seulement quelques minutes des commerces, écoles, et 9 minutes de la gare (RER C – Transilien N & U), il offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement se compose d'une entrée menant vers un séjour parqueté, exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres , d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes.

Vous bénéficierez également d'une cave privative en sous-sol ainsi que des jardins communs de la copropriété récemment entretenue (ravalement des façades en 2015, chaudière collective en 2019).

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.