Maison 6 pièces · 124 m²
1/30🚇 Transports à pied
Aucune gare de métro, RER, tramway ou Transilien à moins de 15 minutes à pied.
📝 Description
L'AGENCE VALLÉE IMMOBILIER vous propose :
Maison de construction traditionnelle d'habitation, individuelle sur sous-sol total, construction de 1976 sur parcelle de 643m², avec 4 chambres (possible 5ème chambres), comprenant :
Au rez-de-chaussée (?70m² hab.): Un porche, une grande entrée avec placard desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée intégralement (possible d'ouvrir sur le séjour)
avec une porte fenêtre donnant accès à l'extérieur / terrasse, un séjour – salle à manger avec cheminée avec accès à la seconde terrasse, un wc indépendant avec lave-mains, une salle d'eau ainsi qu'une chambre.
A l'étage (?54m² hab.): palier desservant un bureau, trois chambres dont deux avec rangement,
une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un dressing.
La maison dispose également d'une trappe d'accès aux combles avec escalier escamotable, offrant une possibilité d'aménagement des combles.
Sous-sol total (?79m²) accès depuis l'entrée: Un garage avec grand espace de stockage / rangement / atelier, possible de stationner deux véhicules.
Une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave.
Extérieurs: Terrain clos avec portail et portillon, deux terrasses dont une avec store banne motorisé, un chalet de jardin, barbecue, récupérateur d'eau de pluie, dans l'allée possibilité de stationner entre 4 à 5 véhicules (dont une partie couverte)
Observations: Porte d'entrée changée – Fenêtres PVC double vitrage en oscillo-battants – Ravalement refait (2 ans) – Tout à l'égout.
A VOIR RAPIDEMENT, MAISON ENTRETENUE ET SOIGNEE !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AGENCE VALLEE IMMOBILIER : Clémence Zimmer
Agent commercial (Entreprise individuelle)