Maison 4 pièces · 68 m²

L'AGENCE VALLÉE IMMOBILIER vous propose :

Maison d'habitation accolée d'une surface totale de 115m², sur trois niveaux, située au coeur du village d'Étiolles, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Vous trouverez à proximité immédiate les commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché), ainsi que les écoles maternelle et élémentaire. La forêt de Sénart, véritable poumon vert, est accessible en quelques minutes pour les promenades et activités de plein air. Les gares RER D de Corbeil-Essonnes et d'Évry permettent de rejoindre Paris facilement.

Elle se compose :

Rez-de-chaussée : Entrée desservant soit le sous-sol semi-enterré : grande pièce polyvalente cellier / stockage avec accès au jardin, une buanderie / chaufferie avec douche et un wc indépendant.

Etage (depuis l'entrée accès par un escalier) ; un séjour avec cheminée traversant, une chambre avec cheminée, un dégagement desservant une cuisine indépendante.

Deuxième étage : un palier desservant une chambre et une suite parentale avec wc indépendant et salle de bains.

Garage simple indépendant avec porte changée et motorisée, avec accès sur la rue ou jardin.

Extérieur : Porche (cuisine 'été) accès depuis le sous-sol, jardin, potager, puits, poulailler. et/ou débarras, terrain clos.

Observations :

Fenêtre double vitrage bois ou PVC, Chauffage au GAZ (chaudière 2 ans), .

Travaux à prévoir.

A DECOUVRIR !!!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.