Appartement 3 pièces · 61 m²
1/27🚇 Transports à pied
Aucune gare de métro, RER, tramway ou Transilien à moins de 15 minutes à pied.
📝 Description
AGRÉABLE APPARTEMENT TRAVERSANT de type F3, d'une SURFACE HABITABLE en loi CARREZ TOTALE de 61,23m², avec JARDINS PRIVATIFS, situé dans un EXCELLENT SECTEUR en PLEIN CENTRE VILLE 'POSTE et MARCHÉ - Mairie - Place d'eau' dans une RÉSIDENCE RECENTE.
L'appartement est traversant. Il comprend une entrée donnant sur un séjour d'environ 33m² avec accès à un jardin privatif d'environ 20m² sur l'avant de l'appartement exposé au Sud / Ouest, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un dégagement avec accès à une salle d'eau et un wc indépendant, deux chambres avec placard ayant toutes deux accès à un jardin privatif d'environ 30m² sur l'arrière de l'appartement exposé au Nord / Est à l'abris des bruits de la ville.
Un box en sous-sol complète ce bien.
L'appartement est en excellent état. La cuisine est en parfait état (meubles et électroménagers). Il est habitable sans travaux. La résidence est sécurisée et les parties communes sont en bon état.
L'appartement est proche de toutes commodités: commerces, écoles et transports.
Au centre de Paris en 20 minutes depuis la Gare du RER de Drancy située à 10/15 minutes à pied de l'appartement.
Secteur accessible par les autoroutes A1 et A3 situées en voiture à 10 minutes de l'appartement (Paris/Porte de la Chapelle à 15 minutes par l'autoroute A1.
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.