Maison 6 pièces · 116 m²

Si vous recherchez de beaux volumes, un jardin de plus de 460 m² et un environnement privilégié, cette maison située en début d'impasse, à proximité des écoles, des commerces et de la forêt, mérite toute votre attention.

D'une superficie de 142 m² utile, hors garage et buanderie, elle offre dès l'entrée un agréable espace de vie d'environ 42 m², avec un salon parqueté et poêle à bois et une cuisine, aujourd'hui indépendante. Cette dernière peut être largement ouverte sur le séjour ou séparée par une verrière, selon vos envies.

Son exposition Est-Ouest apporte une belle lumière tout au long de la journée.

A l'étage, la maison propose une organisation particulièrement agréable avec un espace parental indépendant, composée d'une chambre et de sa salle de bains ouverte, pour 19 m² habitables, ainsi qu'un espace dédié aux enfants comprenant trois chambres et une seconde salle de bains avec WC.

Les combles offrent de 31 m² utile dont 6.43 m² habitables. Un volume supplémentaire qui laisse libre cours à vos projets : cinquième chambre, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs.

Un garage une voiture et une buanderie complètent l'ensemble.

En résumé ; Une maison familiale aux volumes généreux, dans un cadre ou la proximité de la nature vient compléter la praticité du quotidien.

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.