Appartement · studio · 27 m²

À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, ce charmant T1 bis de 26,82 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété récente et parfaitement entretenue à Ivry-sur-Seine. Son emplacement privilégié vous place à seulement 8 minutes à pied du métro Pierre-et-Marie-Curie, ligne 7, et du tramway T3a, ainsi qu'à proximité immédiate des commerces, des commodités et du centre-ville d'Ivry-sur-Seine.

Lumineux et parfaitement agencé, l'appartement comprend un agréable séjour avec cuisine ouverte, un coin nuit confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien réunit fonctionnalité, accessibilité et qualité de vie aux portes de Paris. Une opportunité à découvrir rapidement : contactez dès maintenant À TOI TON TOIT IMMOBILIER pour organiser votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 542.00 € et 734.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.