Appartement 4 pièces · 81 m²

Appartement à rafraichir – 80,73 m² – Paris 12

Emplacement recherché, entre l'avenue de Saint-Mandé et le boulevard de Picpus

Situé au 2 étage, porte gauche, dans un bel immeuble haussmannien en pierre de taille avec ascenseur

Cet appartement de 80,73 m² à rafraichir offre un fort potentiel et bénéficie de vues dégagées.

Disposition :

Une entrée avec couloir de distribution

Une petite cuisine sur cour avec fenêtre

Une premiere chambre avec Salle de bains et WC séparée donnant sur une rue calme

Une seconde chambre côté avenue

Un double séjour lumineux (salon – salle à manger) avec portes-fenêtres ouvrant sur un balcon filant sur l'avenue

Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz

Une cave complète ce bien

Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 772 534 €. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 177 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1805.00 € et 2443.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.