Maison 6 pièces · 145 m²

Dans le quartier Villiers Barbusse, dans une rue particulièrement recherchée, nous vous proposons cette maison familiale de 155 m² habitables, entièrement rénovée par un architecte.

La maison, de près de 198 m² au sol, répartis sur trois niveaux, est implantée sur un terrain de 269 m².

Elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres (4ème chambre possible), et offre un double séjour, un second salon au rez-de-chaussée, un coin bureau ainsi que 3 salles d'eau. La rénovation a été pensée pour créer des espaces à la fois modernes, chaleureux et agréables à vivre, tout en conservant le charme d'une maison ancienne.

La pièce de vie offre de beaux volumes et s'ouvre sur l'extérieur. À l'avant et à l'arrière de la maison, le jardin de 172 m² permet de profiter pleinement des beaux jours.

Une place de stationnement intérieur et une cave viennent compléter l'ensemble.

La maison est exposée Nord-Sud et bénéficie d'un emplacement agréable, dans un environnement résidentiel et familial, à proximité des commerces et des transports.

Le métro Mairie de Montreuil (ligne 9) est accessible en environ 15 minutes à pied et à 4 minutes en vélo.

Une maison qui offre de beaux espaces, un extérieur généreux et une rénovation soignée, dans l'un des secteurs recherchés de Montreuil.

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Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 912 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3760.00 et 5160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.