Appartement 3 pièces · 54 m²

Belle opportunité – Appartement 3 pièces en centre-ville

À découvrir sans tarder ! Situé en plein centre-ville, au sein d'une petite copropriété calme, cet agréable appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 7 minutes à pied de la gare.

Il se compose de :

une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres, une salle de douche, des WC séparés, un petit cellier/buanderie. Une cave ainsi qu'une place de parking extérieur privative complètent ce bien.

Prix attractif pour une vente rapide !

Un atout supplémentaire pour améliorer le DPE,

Le remplacement de la chaudière de la copropriété a été voté. Le projet prévoit le passage à une chaudière gaz, ce qui devrait permettre d'améliorer la performance énergétique de l'immeuble et, à terme, la note DPE du logement.

Une belle opportunité à saisir, idéale pour un premier achat ou un investissement ! conformément au code monétaire et financier ( article 561.5) nous vous remercions de vous munir de votre carte d'identité afin d'organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 224 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. n° CPI 7801 2018 000 034 537 délivré par C.C.I de PARIS – Île de France.

Conformément au code monétaire et financier ( article 561.5), nous vous remercions de vous munir de votre carte d'identité afin d'organiser une visite.