Appartement 3 pièces · 71 m²

- Boulevard de l'Hopital Stell - Centre-ville - Situé au dernier étage (6/6 avec ascenseur), cet appartement de 3 pièces offre une superficie de 86 m² (71,32 m² Loi Carrez). En PARFAIT état, il se compose d'une entrée, un séjour avec une vue dégagée imprenable, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains,un WC indépendant. Rangement.

Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.

Le ravalement de façade est récent, et la toiture de la copropriété sera refaite (votée et financée par le propriétaire actuel).

A proximité immédiate du centre-ville, sectorisation École élémentaire Albert Camus, Collège Marcel Pagnol, Lycée Richelieu. A 7 min en bus de la gare RER A.

Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 891.00 et 1205.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 891.00 et 1205.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.