Appartement 3 pièces · 75 m²

- A 8 min à pied de la gare - En dernier étage (avec ascenseur), situé dans une petite copropriété, appartement lumineux, 3 pièces à rénover de 74 m2 avec deux balcons, entrée, séjour (25m2) avec balcon, une cuisine aménagée indépendante avec un accès sur un second balcon, deux chambres (13,32 m2 et 12,64 m2) , une salle de bains avec une fenêtre, un w.c indépendant. Rangement. Appartement traversant, très lumineux.

Une cave et un garage fermé accessible directement par l'ascenseur.

Un second garage possible en supplément.

Les charges comprennent l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide et chaude, l'ascenseur, l'entretien de la copropriété et des espaces verts.

Résidence en pierre de taille bien entretenue, à proximité des commerces et des écoles (maternelle Bois-Bonnet et primaire Ledreux à 7 min à pied) ainsi que d'un accès rapide à la forêt.

A 8 minutes à pied du centre-ville et de la Gare RER A et Transillien (Ligne J et L).

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.