Appartement 2 pièces · 41 m²

Dans le quartier moderne de Rosa Parks, l'un des nouveaux centres modernes du Grand Paris, à 8 mn du M° Corentin Cariou (ligne 7), à 3 mn de la Gare Rosa Parks (RER E), qui dessert Gare du Nord en 3 mn et Haussmann-St Lazare en 8 mn, et à 30 m. du Tramway périphérique T3b.

A moins de 300 m, le cinéma UGC, crèches, écoles, infrastructures neuves, grand square pour enfant, hypermarché Leclerc, centre commercial 'Le Millénaire', nombreux commerces et restaurants.

Grosses perspectives offertes par la ligne du RER E (Eole) très moderne, qui rejoind tout l'Ouest de Paris.

Bel appartement 2 pièces avec un petit balcon, situé au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur et visiophone, comprenant : une grande entrée, une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, une cuisine semi-séparée type américaine, une chambre avec un balcon et une salle de bains avec un WC offrant un bel espace.

Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Au sein d'une belle copropriété de standing, entretenue et sécurisée, avec eau chaude et chauffage collectifs (réseau urbain), avec compteurs individuels, confortable et économique, grand local vélo, local poussette et local poubelle.

Honoraires inclus de 6.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 296 400 €. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 812 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 240.00 et 270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG

Carte T CPI75012021000000813

RCP 500643218