Appartement · studio · 14 m²

Au cœur du 1er arrondissement de Paris, à deux pas de la rue de Rivoli, du Forum des Halles, de la Canopée et du quartier Montorgueil.

Bénéficiant d'une adresse centrale particulièrement recherchée, l'appartement profite d'un environnement vivant, riche en commerces, restaurants, cafés et lieux culturels, tout en étant parfaitement desservi par les transports (métros Châtelet, Les Halles, Étienne Marcel et Réaumur-Sébastopol à proximité immédiate).

Parfaitement optimisé, ce studio en excellent état offre une très belle hauteur sous plafond qui a permis l'aménagement d'un véritable espace nuit en mezzanine, libérant ainsi un agréable volume de vie. Il se compose d'une pièce principale avec coin salon et canapé-lit, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.

L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou exploité immédiatement.

Son principal atout réside dans sa vaste terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue dégagée rare dans ce secteur prisé du centre de Paris.

Un bien idéal comme pied-à-terre parisien, investissement locatif ou première acquisition au cœur de la capitale.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 587 €

- Charges de copropriété : 163 €/mois

- DPE : vierge

- Mode de chauffage : plancher rayonnant électrique

- Mode de distribution de l'eau : ballon électrique

Mentions légales :

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