Appartement 3 pièces · 60 m²

À vendre, au pied de la gare RER A de Nanterre-Ville, un appartement d'environ 60 m² actuellement aménagé en deux T1 bis indépendants de 29 m² chacun.

Entièrement rénovées avec soin, les deux unités bénéficient de prestations et de finitions haut de gamme. Elles sont proposées avec un ameublement pensé pour optimiser les espaces et permettre une mise en location rapide, que ce soit en location courte, moyenne ou longue durée.

Chaque T1 bis dispose d'un agencement fonctionnel, offrant un espace de vie confortable et adapté aux attentes des étudiants, jeunes actifs ou professionnels en mobilité.

L'ensemble est proposé au prix de 450 000 €, soit une valeur moyenne de 225 000 € par unité.

La division juridique de l'appartement en deux lots distincts reste à finaliser. Les deux unités sont donc vendues ensemble en l'état actuel.

L'immeuble accueille notamment plusieurs professions libérales et bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, avec les commerces, services et transports accessibles immédiatement à pied.

Une situation stratégique pour un investissement locatif, à proximité directe :

de l'université Paris Nanterre ;

du quartier d'affaires de La Défense ;

de Paris, accessible rapidement par le RER A ;

de l'ensemble des commerces du centre-ville de Nanterre.

Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant exploiter deux logements, développer un projet de colocation ou diversifier les modes de location au sein d'un emplacement à forte demande.

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour fournir des informations complémentaires ou des précisions sur les démarches à suivre.

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