Appartement 4 pièces · 90 m²

LA CELLE-SAINT-CLOUD – DERNIER ÉTAGE, TERRASSE & BALCON !

Un appartement rare avec près de 35 m² d'espaces extérieurs !

Au cœur de La Celle-Saint-Cloud, découvrez ce superbe 4 pièces d'environ 90 m², situé au 7ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.

Son emplacement en hauteur lui offre une vue dégagée, une belle luminosité et une agréable sensation d'espace.

Des extérieurs qui font toute la différence

L'appartement bénéficie de deux beaux espaces extérieurs :

* Balcon d'environ 15 m²

* Terrasse d'environ 20 m²

De véritables prolongements des pièces de vie, idéals pour profiter des beaux jours, prendre un repas en extérieur ou simplement profiter de la vue.

Un appartement familial et fonctionnel

Avec environ 93 m², l'appartement propose une organisation idéale pour une famille, avec 4 pièces et de nombreux rangements intégrés.

Les volumes permettent également d'aménager facilement un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié au télétravail.

Aucun travaux intérieurs à prévoir selon les informations communiquées, vous permettant d'emménager sereinement.

Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble.

Une cave d'environ 8 m² offre également un espace de stockage supplémentaire.

Un emplacement privilégié

Vous profitez d'un quotidien particulièrement pratique :

Commerces à proximité immédiate

Gare de La Celle-Saint-Cloud à environ 7 minutes à pied

Parc de la Grande-Terre à environ 200 m

Square du Pré d'Orient à environ 200 m

Bois de La Celle-Saint-Cloud à environ 500 m

Plusieurs établissements scolaires se trouvent également à quelques minutes à pied, faisant de cet emplacement un choix particulièrement adapté à une vie de famille.

LES ATOUTS

93 m² environ

4 pièces

7ᵉ et dernier étage

Ascenseur

35 m² environ d'espaces extérieurs

Vue dégagée

Nombreux rangements

Cave de 8 m² environ

Commerces et transports à pied

Environnement verdoyant

Aucun travaux intérieurs à prévoir selon les informations communiquées

INFORMATIONS TECHNIQUES

* Taxe foncière : 1 678 € / an

* Charges de copropriété : 441 € / mois

* Chauffage collectif au gaz

* Eau chaude collective

* DPE : F – 351 kWh/m²/an

* GES : F – 77 kgCO₂/m²/an

Une visite ? Contactez-nous au 07 57 91 70 93.

Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière.