Maison 8 pièces · 208 m²

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 168 m², accompagnée d'un second bâtiment de 40 m², le tout niché au calme à Héricy, sur un magnifique terrain arboré de 2 979 m². La maison bénéficie d'un agencement fonctionnel et offre de beaux volumes pour les pièces de vie.

Ce bien est aménagé de la manière suivante :

- Entrée et couloir,

- Pièce de vie de 40 m²,

- Salle à manger,

- Cuisine à rénover,

- Quatre chambres à l'étage,

- Bureau,

- Deux salles de bain à rénover,

- Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée.

Un deuxième bâtiment de 40 m², est également présent mais n'est pas relié à l'eau.

Atouts :

- Belle surface de 168 m² avec une disposition des pièces pratique,

- Potentiel important de rénovation pour personnaliser l'intérieur,

- Bâtiment secondaire de 40 m² offrant diverses possibilités d'aménagement,

- Jardin extérieur à aménager selon vos besoins.

Parce que la localisation ça compte aussi :

- Gare d'Héricy (Transilien R), à environ 10 minutes à pied,

- Arrêts de bus à environ 10 minutes à pied,

- École primaire d'Héricy à environ 10 minutes à pied,

- Supermarché local à environ 10 minutes en voiture (Vulaines-sur-Seine),

- Belles plages enherbées sur les bords de Seine, accessibles en 20 minutes à pied : un véritable havre de paix.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 2845 €,

- DPE : C,

- Mode de chauffage : Individuel,

- Distribution d'eau : Individuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.