Maison 6 pièces · 99 m²

NOUVEAUTÉ – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES 117 M2 AU SOL ET 99M2 HABITABLE AVEC JARDIN ET GARAGE

À découvrir rapidement ! Cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un excellent rapport qualité/prix et réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille : 4 chambres, jardin clos, terrasse, garage et proximité immédiate des écoles et commodités.

Située dans un environnement agréable, à proximité à pied des écoles de la maternelle au lycée, des commerces de proximité, des parcs, de la forêt et des activités sportives. L'hôpital de Melun est accessible en seulement 6 minutes en voiture.

Très bien entretenue et habitable immédiatement, cette maison permet de poser ses valises sans travaux.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec accès direct au garage, pratique pour le rangement et l'accès au garde-manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, lumineuse, ainsi qu'un agréable séjour traversant avec deux fenêtres donnant sur le jardin clos de 170 m², sans vis-à-vis, exposé Est/Ouest, avec terrasse. Le garage bénéficie également d'un accès direct au jardin.

À l'étage : un palier avec coin bureau, un grenier offrant un espace de rangement, 3 chambres, une salle de bains avec WC et une buanderie.

Enfin, les combles aménagés offrent une 4ème chambre ou un espace idéal pour une salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint.

Les + : maison familiale • 4 chambres • jardin 170 m² • terrasse • garage • aucun vis-à-vis • double exposition Est/Ouest • écoles à pied • commerces à proximité • forêt et parcs • maison très bien entretenue.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Amandinimmo sur : https://www.amandinimmo.fr/ref/VM1205