Appartement 2 pièces · 59 m²

Appartement T2 configurable en T3 de 59m² au 3ème étage / 12 avec terrasse de 10,45m2

Dans une résidence d'appartements d'exception à Paris 13ème

Prix : 614 000 €

Disponible de suite, visite sur demande

Un nouvel art de vivre privilégiant l'ouverture des espaces, les vues sur la ville et la reconnexion avec la nature.

Prestations très haut de Gamme :

-Parquet massif (lame de 90cm) ou contrecollé (lame de 175 cm) dans les pièces sèches

-Grès cérame rectifié 60 x 60 et faïence (30 x 60) sur tous les murs dans les SDB et SDE Meuble vasque, pare-douche / bain et sèche-serviette dans les SDB et SDE

- WC suspendus et lave-main

- Menuiseries extérieures bois / aluminium

- Porte palière à âme pleine de 2,14m équipée d'une serrure 5 points latéraux classement A2P *

- Portes intérieures à âme pleine de 2,14m

- Chape acoustique et double vitrage thermique

Normes de construction :

- Règlementation Thermique 2012

- NF habitat

- Plan Climat Ville de Paris

- NF Habitat HQE (profil Excellent)

- Label BBC

- Effinergie +

- Energie 2 Carbone 1

- Label BiodiverCity

Accès :

- Proximité de toutes les commodités

- 6 min. du Tramway T3a

- Arrêt Avenue de France 10 min. de la gare RER C et du métro ligne 14 arrêt Bibliothèque François Mitterrand

- 9 min. de Paris-Gare-de-Lyon (en voiture)

Nous contacter pour tous éléments complémentaires : détails, plans, prestations et autres.

Les Honoraires réduits sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente.

EUPORIA IMMOBILIER - présent sur PARIS & LYON - Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE.

RCS LYON 903 566 099.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.