Appartement 3 pièces · 91 m²
1/10🚇 Transports à pied
- 11Place CarnotMétro 11 · 🚶 ≤ 5 min à pied
📝 Description
A VENDRE
DUPLEX 91,55 m² PLACE CARNOT, ROMAINVILLE
Emplacement idéal, au pied du métro ligne 11
Situé sur la très recherchée Place Carnot, en plein c?ur de Romainville, ce duplex de 91,55 m² (surface totale) se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien, alliant charme de l'ancien et fort potentiel d'aménagement.
**Composition du bien :**
1er étage : un séjour spacieux, une cuisine indépendante, un WC séparé, et un escalier en colimaçon menant aux combles.
Combles : un palier dessert deux chambres confortables, un balcon, un WC et une salle de bains.
**Un potentiel rare :**
Possibilité de surélever l'ensemble, permettant de créer environ 50 m² supplémentaires (sous réserve des autorisations), offrant une belle opportunité d'agrandissement ou de valorisation.
Les atouts :
Quartier dynamique et en pleine transformation
Transports, commerces et écoles à proximité immédiate
Possibilité d'aménagement sur mesure
Charme de l'ancien
Ne manquez pas cette occasion unique de créer un bien à votre image dans un secteur très recherché.
Contact :
Hélène Pautrat
Agence Les Collines de Belleville
27 rue de Paris, 93230 Romainville
Téléphone : 01 48 95 81 84
Mobile : 06 59 81 18 34