Maison 5 pièces · 120 m²

Orléans sud

Maison de construction traditionnelle de 134 m² au sol située dans un environnement agréable, sur un terrain de 598 m².

Elle comprend une entrée, un séjour lumineux de 25 m², une cuisine indépendante équipée, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Un sous-sol complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Vous profiterez également d'un jardin bien exposé, d'une terrasse et de plusieurs places de stationnement.

Maison bien entretenue, équipée de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage individuel au gaz.

Les transports en commun et le tramway sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, offrant une liaison pratique vers les principaux secteurs de l'agglomération.

Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Ref 3367

DPE réalisé le 30 07 2025

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1860 € et 2580 €.

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ONE SHOT IMMOBILIER29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans02 38 83 12 69www.oneshotimmobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

One Shot Immobilier

29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans

02 38 83 12 69

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