Appartement 3 pièces · 68 m²

A 20 min d'Etampes idéalement situé en plein centre de Méréville, proche des écoles et des commodités. Idéal pour tout faire à pied.

Je vous invite à découvrir ce magnifique appartement de type F3.

Au premier étage d'un bâtiment calme et sécurisé, de 2 lots, en copropriété bénévole.

Il se compose d'une entrée ouverte avec une verrière qui donne une vue d'ensemble sur le séjour, salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et aménagée.

Une première chambre avec rangement, une seconde avec placard, une salle de bain avec baignoire et vasques et WC séparé.

Et un grenier.

Il est très lumineux.

LES PLUS TECHNIQUES :

- Fenêtre en PVC double vitrage

- Chaudière Gaz de ville

- Fibre

- Linki

La toiture vient d'être refaite à neuf.

Ce que j'aime : La luminosité, les volumes sont agréables et fonctionnels. Il est bien agencé.

On a plus qu'à poser ses valises.

Ne passez pas à côté contactez moi au 06 23 39 96 34

Cette annonce référence 311247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039.

Prix du bien : 120 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025

Score DPE : 258 kWhEP/m²/an

Score GES : 55 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr