Appartement 4 pièces · 73 m²

***Brou-sur-Chantereine***

Venez découvrir cet appartement situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, dans la résidence recherchée ' Chanteclair ', calme et sécurisée.

Proche de toutes commodités: écoles, commerces, clinique, gare Vaires / Torcy à 15 minutes à pied.

Il se compose d'une entrée, d'un salon LUMINEUX, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur un balcon, de trois chambres, un grand dressing aménagé, une salle de bain et un WC séparé.

Un emplacement de parking.

Une cave en sous-sol.

*Charges comprenant l'eau et chauffage inclus.

* Ravalement récent

Les atouts:

- Très Lumineux avec une belle vue arborée, sans aucun vis à vis.

- Une cave + un emplacement de parking,

- Résidence calme et sécurisée,

- De nombreux rangements,

- Aucun travaux à prévoir,

- Ravalement récent.

***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !

Cette annonce référence 334018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.

Prix du bien : 182 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 2 868,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026

Score DPE : 278 kWhEP/m²/an

Score GES : 50 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr