Maison 6 pièces · 121 m²

Emplacement du pavillon :

Situé dans une zone pavillonnaire, au calme. A proximité de toutes commodités : écoles, commerces, transports et axes routiers

Rez-de-chaussée :

- Une véranda, faisant office d'entrée

- Pièce à vivre avec cheminée insert (salon/salle à manger)

- Cuisine équipée et séparée donnant un accès direct à la terrasse

- Un bureau

- Une salle d'eau et un WC séparé

L'étage

- 3 chambres dont une avec un coin dressing

- Une salle de bain et un WC

Partie extérieure

- Belle terrasse de 40m²

- Une piscine semi-enterrée

- Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété

La Dépendance

- Au rez-de-chaussée : double garage de 56m²

- À l'étage : une suite parentale

- Un sous-sol

Le tout édifié sur une parcelle totale de 1368m²

Les plus : Huisseries en double vitrage PVC - Dalle béton à l'étage - Bon DPE - Toiture en très bon état - Système de chauffage : Bois + électrique - Dépendance - Portail motorisé

Vous souhaitez plus de renseignements et/ou convenir d'une visite ? Contactez-moi, je suis disponible 7jours/7

** OUVERT A L'INTER-CABINET

Cette annonce référence 337397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DURIEUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89467305200011.

Prix du bien : 359 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2024

Score DPE : 194 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr