Maison 9 pièces · 189 m²

MAGNIFIQUE MAISON KAUFMAN & BROAD – 190 M² – 6 CHAMBRES – MOUSSY-LE-NEUF

Située dans un secteur recherché de Moussy-le-Neuf, venez découvrir cette magnifique maison Kaufman & Broad d'environ 190 m² habitables, offrant de très beaux volumes, une belle luminosité et la possibilité de vivre de plain-pied.

Dès l'entrée avec son plafond cathédrale, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard et WC indépendant, ouvrant sur une superbe pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

À l'arrière de la cuisine, une buanderie avec espace chaufferie permet également d'accéder directement au double garage.

Toujours au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de jeux ou espace détente dessert la partie nuit.

Vous y découvrirez 4 chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une belle suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains. Une salle d'eau indépendante et un second WC séparé complètent ce niveau.

Un véritable atout : la maison permet une vie entièrement de plain-pied grâce à ses 4 chambres au rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres climatisées ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace idéal pour les enfants, les adolescents ou pour recevoir famille et amis.

Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, parfaite pour vos repas et vos moments de détente.

Pour le stationnement, la maison dispose d'un double garage ainsi que de deux places de stationnement supplémentaires.

Les + :

• Environ 190 m² habitables

• 6 chambres au total

• Vie de plain-pied possible

• Suite parentale avec dressing et salle de bains

• Grande pièce de vie lumineuse

• Cuisine ouverte équipée

• 3 salles de bains / salles d'eau

• Double garage

• 2 places de stationnement

• Grande terrasse sans vis-à-vis

• Chambres à l'étage climatisées

• Aucun travaux à prévoir

Une maison familiale spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, dans laquelle il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles !

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Cette annonce référence 347254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023.

Prix du bien : 585 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026

Score DPE : 75 kWhEP/m²/an

Score GES : 13 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1455.00 € et 1969.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr