Appartement 3 pièces · 60 m²

93800 - EPINAY-SUR-SEINE - QUARTIER ANIMÉ - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 60,15 M² - BEL APPARTEMENT AVEC VUE PANORAMIQUE

K.Donex Raj & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Epinay-sur-Seine, dans un quartier dynamique et prisé.

Ce bien lumineux de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, offre une surface de 60,15 m² et bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle.

Situé au 8ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec deux ascenseurs, équipé d'un système de vidéosurveillance, l'appartement se distingue par son excellent état général. Le ravalement de façade a récemment été effectué, garantissant une copropriété saine et valorisée.

Idéalement agencé, il se compose :

| d'un séjour spacieux et lumineux

| deux chambres accueillantes et spacieuses

| d'une grande cuisine fonctionnelle

| d'une salle de bain

| Une cave vient compléter ce bien.

Informations complémentaires :

Charges : 723 € / trimestre (comprenant eau chaude et chauffage collectif)

Taxe foncière : 1 516 €

Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate :

| d'un centre commercial, des écoles, collège et lycée

| la gare d'Épinay sur seine accessible en 9 minutes à pied

Ce bien représente une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

VISITES

Sur rendez-vous

CONTACT

Kulendrarajah Donexraj | 06 59 16 16 38 / Drkulendrarajah@efficity.com

_

Efficity & K.Donex Raj : Expertise - Vente - Achat

> L'EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE.

> Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L'EQUIPE sur ce secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Donex Raj Kulendrarajah - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°930339015.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France