Appartement 2 pièces · 39 m²

Situé à seulement 7 minutes à pied du métro ligne 5 Bobigny Pablo Picasso, découvrez ce charmant T2 de 39,11 m², construit en 2010, au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée aménagée, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une chambre avec accès terrasse. Vous profiterez également d'un salon-séjour lumineux avec accès direct à une agreable terrasse, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.

Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Les atouts :

Résidence récente de 2010

Rez-de-chaussée

Deux accès terrasse

Cuisine aménagée

Parking privatif en sous-sol sécurisé

Métro ligne 5 à 7 minutes à pied

Proche des commerces, services et transports

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris.

VISITE POSSIBLE 7 JOURS SUR SUR RENDEZ VOUS AVEC VOTRE CONSEILLERE

Cette annonce référence 350553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HAKIMA MOKEDDEM (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82753070000026.

Prix du bien : 187 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 795,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2026

Score DPE : 201 kWhEP/m²/an

Score GES : 15 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr