Maison 2 pièces · 68 m²

*** SOUS OFFRE *** AVENUE CLARISSE - DOMAINE THERY - VAUCRESSON *** SOUS OFFRE ***

*** SOUS OFFRE *** MAISON D'ARTISTE *** SOUS OFFRE ***

Maison d'artiste avec jardin, très bien entretenue, de 70 m2 au sol pour 67,65 m2 carrez AU CALME et LUMINEUSE. Maison traversante sur deux niveaux en triple exposition (Est, Sud et Ouest)

Au RDC : une pièce de vie séjour/salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, aménagée et équipée de 35,7 m2 avec jardin attenant de 70 m2 environ

A l'étage, avec une belle hauteur sous plafond de 2,80 mètres : une chambre de 23 m2 environ avec cheminée

Une salle de bain semi-ouverte de 7,8 m2 avec baignoire, douche et sèche-serviettes. Toilettes séparées

Environnement calme et arboré au centre des forêts de Fausses Reposes et de la Malmaison

Possibilité de faire une deuxième chambre

Toiture en parfait état (refaite en 2020) avec combles isolés

Chauffage au gaz

Gare de Vaucresson à 750 mètres

Arrêt de bus 426 depuis 'Pont de Sèvres', arrêt 'Fer Rouge' à 600 mètres

Pour davantage d'informations, photos/vidéos ou pour programmer une visite ensemble 7j/7, n'hésitez pas à me contacter : 06 30 60 25 93

Cette annonce référence 343156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 83157908100025.

Prix du bien : 555 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026

Score DPE : 269 kWhEP/m²/an

Score GES : 59 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr