Maison 4 pièces · 84 m²

Maison familiale 4 pièces de 84 m² – Gretz-Armainvilliers

Située dans un environnement calme et recherché de la résidence Champagne à Gretz-Armainvilliers, cette maison mitoyenne de 84 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Ce dernier offre également la possibilité de créer un WC supplémentaire.

À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un extérieur avec terrasse, parfait pour les repas en famille et les moments de détente. Une place de stationnement privative complète ce bien.

Les plus du bien :

Maison mitoyenne de 84 m²

3 chambres

Cuisine séparée

Salon lumineux

Cellier

Salle de bain

WC indépendant à l'étage

Possibilité de créer un WC au rez-de-chaussée

Jardin avec terrasse

Place de parking privative

Chauffage au gaz

DPE : D

GES : D

Prix de vente : 276 000 €

Une maison saine et fonctionnelle, à remettre à votre goût selon vos envies, offrant un beau potentiel dans un secteur apprécié, proche des écoles, commerces et transports, piscine près de la résidence champagne.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Cette annonce référence 338458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GASPAR (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51343919000028.

Prix du bien : 276 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2021

Score DPE : 194 kWhEP/m²/an

Score GES : 42 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1528.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr