Maison 6 pièces · 164 m²

Découvrez cette belle maison individuelle de 164 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 975 m², sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard, puis sur un spacieux salon/salle à manger lumineux.

La cuisine séparée, située dans le prolongement de la pièce de vie, bénéficie, comme le séjour, d'un accès direct à la terrasse et au jardin.

Une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau, offrant ainsi une véritable possibilité de vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'une pièce dressing, ainsi que d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Les chambres de l'étage sont équipées d'une climatisation réversible, assurant un confort appréciable en toute saison.

La maison dispose également d'un sous-sol total aménagé, offrant de multiples possibilités selon vos besoins : espace de loisirs, bureau, salle de jeux ou rangements supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 62 m² équipée de stores bannes. Le jardin arboré et sans vis-à-vis propose différents espaces de détente, dont un kiosque aménagé au cœur de la végétation.

Un double garage indépendant complète la propriété. Sa partie supérieure présente un potentiel d'aménagement supplémentaire selon votre projet. La grande allée située devant le garage permet également de stationner deux à trois véhicules.

Les atouts :

Maison individuelle de 164 m²

Terrain clos et arboré de 975 m²

Aucun vis-à-vis

Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée

Possibilité de vie de plain-pied

Climatisation réversible dans les chambres de l'étage

Sous-sol total aménagé

Terrasse d'environ 62 m² avec stores bannes

Jardin avec plusieurs espaces de détente

Double garage indépendant

Potentiel d'aménagement au-dessus du garage

Deux à trois stationnements supplémentaires dans l'allée

Une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces et un environnement propice aux moments de détente.

Cette annonce référence 347497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NIOT (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84149588000012.

Prix du bien : 490 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025

Score DPE : 77 kWhEP/m²/an

Score GES : 13 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr