Maison 4 pièces · 95 m²

Cette maison de plain pied séduit dès l'entrée avec son grand placard intégré et sa circulation fluide

La cuisine aménagée et équipée donne un coté pratique et le séjour lumineux offre un espace de vie chaleureux et convivial

Le dégagement dessert une salle d'eau, un wc indépendant, un coin buanderie et 3 chambres dont une avec dressing pour un confort optimal

À l'extérieur un jardin privé et clos de 116 m² crée un véritable havre de tranquillité

Une cave à vin ainsi qu'un garage complètent ce bien rare

Une maison idéale pour une vie à pied de toutes les commodités et de la forêt offrant un cadre recherché et une qualité de vie exceptionnelle

Cette annonce référence 347687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017.

Prix du bien : 256 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 36

Charges prévisionnelles annuelles : 580,22 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2026

Score DPE : 214 kWhEP/m²/an

Score GES : 47 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr