Appartement 3 pièces · 56 m²

Idéal investisseur ! Situé en plein cœur de Crécy-la-Chapelle, découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage d'un immeuble datant de 1948.

Initialement configuré en 3 pièces, l'appartement a été transformé en 2 pièces afin de profiter d'un spacieux double séjour, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux.

Le bien est vendu loué, permettant ainsi à l'acquéreur de bénéficier d'un investissement locatif déjà en place.

UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET PLEIN DE CHARME

L'appartement se compose de :

Une entrée

Un double séjour offrant un bel espace de vie

Une cuisine aménagée

Une chambre

Une salle d'eau

Des WC

Son agencement actuel privilégie les volumes et la pièce de vie, tout en conservant la possibilité d'une configuration différente selon les besoins.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Situé au cœur de Crécy-la-Chapelle, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Un emplacement pratique pour un investissement locatif, avec toutes les commodités du centre-ville accessibles facilement.

UN BIEN DESTINÉ À L'INVESTISSEMENT

Vendu loué, cet appartement représente une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien locatif déjà occupé.

Pour plus d'informations concernant le loyer, le bail en cours, la rentabilité et les conditions de la vente, n'hésitez pas à me contacter.

Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

Vendu loué – 1er étage – 2 pièces avec double séjour – idéal investisseur.

Cette annonce référence 347740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN OHANA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80185247600010.

Prix du bien : 162 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2026

Score DPE : 183 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr