Appartement 3 pièces · 57 m²

Résidence encore sous garantie décennale.

Dernier étage avec vue dégagée très appréciable. 13/14 minutes à pied du RER A de Bry sur marne ou 5 minutes en bus avec le 120.

Venez découvrir cet appartement de type 3 pièces de 57m² dans une résidence de 2021 (garantie décennale jusqu'en 2031).

Il se compose d'une entrée, un séjour ouvert sur une grande cuisine de marque SCHMIDT avec accès à un balcon de 6,80m² sans vis à vis, un dégagement desservant 2 chambre et une salle de bains avec wc. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Bord de marne à moins de 15 minutes à pied.

Les +++ : vue très sympa du salon et du balcon, dernier étage, résidence récente encore garantie, très bien entretenu et moderne.

A visiter rapidement !

Cette annonce référence 317595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020.

Prix du bien : 329 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Procédure en cours.

Nombre de lots : 17

Charges prévisionnelles annuelles : 2 542,24 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2021

Score DPE : 80 kWhEP/m²/an

Score GES : 16 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr