Maison 5 pièces · 117 m²

Située dans le secteur de Donnemarie-Dontilly, cette maison individuelle de 117 m², construite en 2008, séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien soigné, fonctionnel et prêt à habiter.

Dès la découverte des lieux, vous apprécierez les beaux volumes de la pièce de vie de 65 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace généreux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.

La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec sa salle de bains privative. Une seconde salle d'eau complète l'agencement. Selon vos besoins, la possibilité de créer une troisième chambre constitue un véritable atout.

Entièrement de plain-pied, la maison dispose d'aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR), offrant un agencement pratique et un confort de vie appréciable au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 2 100 m², laissant de nombreuses possibilités pour aménager votre espace selon vos envies. La terrasse couverte vous permettra également de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un garage vient compléter les prestations de ce bien.

Côté équipement, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur.

Les atouts de cette maison:

- 117 m² habitables et une construction de 2008

- Grande pièce de vie de 65 m²

- Deux chambres avec possibilité d'en aménager une troisième

- Cuisine aménagée et équipée

- Une salle de bains et une salle d'eau

- Maison de plain-pied avec aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite

- Terrain clos de 2 100 m²

- Terrasse couverte et garage

- Chauffage au sol par pompe à chaleur

- Maison entretenue et prête à habiter

Vous recherchez une maison où poser vos valises sans avoir à vous lancer dans un chantier ? Ce pavillon offre un cadre de vie confortable, des équipements fonctionnels et un extérieur généreux pour concrétiser vos projets.

Un bien clé en main à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 350950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE LE MERER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 10308608800012.

Prix du bien : 263 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2026

Score DPE : 128 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr