Maison 4 pièces · 84 m²

À Cesson-la-Forêt, en impasse, découvrez cette maison de type triplex, parfaitement entretenue, de 95 m² au sol.

Son agencement offre un véritable atout au quotidien.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une grande pièce pouvant être idéal pour y créer un bureau, une chambre et sa salle d'eau récente , menant au jardin, WC et buanderie .

Le niveau principal offre un séjour lumineux et sa cuisine ouverte de 32m2 environs

À l'étage, découvrez deux autres chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains et WC.

Son emplacement est idéal, à proximité à pied des écoles, collèges, commerces et gare de Cesson.

Amoureux de la nature, vous serez séduits par ce jardin offrant un accès immédiat à la forêt, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une belle exposition.

Aucuns travaux ne sont à prévoir ; elle dispose de double vitrage , de volet roulant electrique et la chaudière est récente.

Mieux qu'un appartement, je vous invite à y poser vos valises.

Une visite s'impose !

Cette annonce référence 350757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMINA BENNEZERGA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50843818100028.

Prix du bien : 225 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2023

Score DPE : 161 kWhEP/m²/an

Score GES : 35 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr