Appartement 3 pièces · 60 m²

Un bien rare offrant espace extérieur, vue dégagée et prestations de qualité.

Situé entre ARCUEIL ET LE KREMLIN-BICÊTRE au sein d'une RÉSIDENCE , fermée et sécurisée ANNÉE DE CONSTRUCTION 2014 cet appartement de 60 m² bénéficie d'une vue dégagée sur Paris .

Entièrement REFAIT À NEUF en 2023, il ne nécessite AUCUN travaux.

L'appartement se compose de :

Une vaste entrée NORME PMR

⁠Un séjour DE 33m² lumineux donnant directement accès À LA TERRASSE Idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée sur Paris.

⁠Une cuisine aménagée et équipée

Deux chambres avec placards, bénéficiant également d'un accès à la terrasse

⁠Une salle de bains

⁠Des WC séparés

Les + du bien

Appartement entièrement rénové en 2023

Vue dégagée sur Paris

Grande terrasse donnant accès à chacune des pièces

Résidence de standing de 2014

Résidence fermée et sécurisée

Deux chambres avec placards

Une place de parking en sous-sol

Local vélo

Un emplacement idéal permettant de rejoindre rapidement Paris et ses différents quartiers:

À seulement 7 minutes à pied de la station Hôpital Bicêtre ligne 14

À environ 10 minutes du RER B

Taxe foncière : 1 600 €

Les charges :2 400 €

Cette annonce référence 345671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERAZADE BELATTAR (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 92970464100018.

Prix du bien : 415 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023

Score DPE : 176 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr