Appartement 2 pièces · 52 m²

Situé au calme, à seulement 900m du RER et 300m du Parc des Ibis, je vous propose ce magnifique appartement 2 pièces de 52m² en parfait état, situé au 1er étage avec ASCENSEUR.

Il propose une entrée avec placard, un salon spacieux donnant accès au BALCON exposé sud, une cuisine équipée, une salle de bain, des WC séparés et une grande chambre avec rangements.

L'appartement est en DPE C (chaudière récente et climatisation) et en parfait état, ayant été entièrement rénové ces dernières années. Il bénéficie d'un agencement idéal, de nombreux rangements, d'une CAVE et d'une place de PARKING en sous-sol.

Idéalement placé, vous bénéficierez de tous les commodités à proximité immédiate (RER à 10mn à pied, commerces, écoles, parc, Centre ville à 1km). La résidence est parfaitement entretenue et possède un petit parc arboré. Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EF, entretien) : 1356€ soit 113€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,55% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Romain ROUGET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 307 358 Greffe de VERSAILLES) 06 19 95 13 05 (réf. 606131 )