Appartement · studio · 15 m²

Manuela SALEMOS - Réseau OPTIMHOME, vous propose la vente interactive d'un studio de 14,80 m² LC, au cœur d'un des quartiers les plus élégants de Paris, à 1mn à pieds du Métro ligne 8 : ECOLE MILITAIRE. Nombreux BUS et le RER C ajoutent à sa praticité.

Le 7e arrondissement (quartier GROS CAILLOU) offre un équilibre rare entre vie de quartier calme et chic, patrimoine, espaces verts et proximité des lieux emblématiques de Paris. Plusieurs rues avec nombreux commerces de bouches, restaurants et animations cohabitent.

Il ne s'agit pas ici d'une vente aux enchères classiques : aucun frais lié à ce mode de commercialisation, ni de réserves à déposer préalablement. Personne n'est engagé par l'enchère qui serait faite sur la plateforme IMMOFIT, si vous changiez d'avis ensuite.

Dans le cadre de cette vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter.

Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement. Si le bien vous intéresse vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas et appelez moi pour visiter !

Ce studio est situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, sur l'avenue de la Motte-Piqcuet, intégralement orienté sur cour. Il pourra parfaitement convenir à différents projets : premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif, dans un secteur dont l'emplacement constitue indéniablement l'un des principaux atouts.

Vous trouverez dans les photos de l'annonce, un croquis vous en donnant sa configuration détaillée comme suit :

- pièce de vie de 10,84 m² avec coin cuisine (comprenant plaque de cuisson, petit frigo, un ensemble de petits électroménagers, un four MO).

- salle d'eau de 3,96 m² avec de vrais toilettes, un sèche serviette, des rangements et un lave linge.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

L'appartement offre la possibilité d'un usage immédiat, sans aucun travaux. En effet l'intégralité des meubles et équipements restera, tel que sur les photos, jusqu'au moindre détail et le tout dans un très bon état.

DPE : F

Taxe Foncière 2026 : 401€/an

Charges : 60€/mois

PAS DE CAVE

Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 19/10/2026 à 23h30 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Manuela SALEMOS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 175 031 Greffe de PARIS) 06 09 95 07 94 (réf. 615520 )