Maison 4 pièces · 95 m²
1/16🚇 Transports à pied
Aucune gare de métro, RER, tramway ou Transilien à moins de 15 minutes à pied.
📝 Description
Laissez vous séduire par son charme authentique : faite de pierres apparentes, cette maison allie caractère, confort et rénovation de qualité.
Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, vous profiterez de belles balades avec plusieurs accès pour la Forêt des 3 Pignons, à seulement 5 minutes à pied.
Cette charmante maison comprend :
Une salle à manger de 18.82m2, mais aussi un salon avec poêle de 28m2
Une cuisine aménagée et équipée de 12.27m2
Une salle d'eau refaite à neuf de 4.59m2 avec douche à l'italienne
A l'étage, un palier ouvert desservant :
une chambre parentale d'environ 17.28m2
une seconde chambre ou bureau.
Pour compléter son confort, une terrasse privative avec petit carré de jardin , mais aussi une cave pour davantage de rangement.
Ne plus tarder à la visiter : c'est un coup de cœur assuré pour les amoureux de l'authentique, du calme intérieur et du verdoyant aux alentours, à proximité de tout commerce à seulement 5 minutes en voiture ( Milly-la-Forêt ), mais proche aussi de la magnifique ville de Fontainebleau, et bien d'autres.
Informations complémentaires :
Maison chauffée au gaz.
Système de gestion intelligente de l'énergie : régulation par boitier programmable.
Toiture refaite à neuf, en 2023.
Un poêle à bois, posé en 2021.
Cette annonce référence 313111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHAN SAUSSIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 45183468300034.
Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2025
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1686.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr