Appartement 2 pièces · 44 m²

A 5 mns à pied de La gare RER C et des commerce, Appartement F2 de 2013 - REFAIT À NEUF, situé au 1er étage sur 2 d'une petite résidence.

Il comprends une entrée avec placard, un double séjour/cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bains avec WC.

La cuisine est neuve (meubles, evier, plan, réfrigérateur, hotte) ainsi que le mobilier de salle de bains.

Chauffage électrique, très lumineux, volets roulants, faibles charges de copropriété.

Une place de parking en sous sol.

LES PLUS :

- GARE À 5 MNS sans nuisances

- Construction récente, aux normes

- Faibles charges,

- DPE C

- Aucun travaux

- Pièce de vie lumineuse d'environ 28m2

Accès sécurisé par code et badge vigik.

Cette annonce référence 310739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATHIA AZZARA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52255644800028.

Prix du bien : 165 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 004,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025

Score DPE : 138 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr