Appartement 3 pièces · 64 m²

A VOIR ABSOLUMENT. NEGOCIABLE

Le plaisir d'un extérieur en appartement.

Cet appartement de 64 m² à tout pour vous séduire. Terrasse et balcons. Proche de toutes commodités et des transports.

Il se compose : d'une grande entrée avec dressing et placard, d'un salon salle à manger lumineux et spacieux, d'une cuisine semi ouverte équipée. Ce coté de l'appartement est sans vis à vis.

Détails important concernant les deux chambres : elles ont chacune un balcon et se trouve coté jardin dans la verdure des arbres, orientée N/E IMPORTANT EN PERIODE DE CANICULE.

Une salle d'eau et un wc séparé.

Le tout avec une cave et un parking en sous-sol. Gardien, résidence sécurisé, sans vis à vis.

Quartier calme.

Charges annuelles : 3500 euros environ.

Certains travaux ont déjà été voté, donc à la charges du propriétaire actuel.

N HESITEZ PAS A ME CONTACTER.

Cette annonce référence 340353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE MESCHIN (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 79300236100020.

Prix du bien : 172 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2022

Score DPE : 232 kWhEP/m²/an

Score GES : 47 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr