Appartement 3 pièces · 61 m²

77270 - VILLEPARISIS - QUARTIER RESIDENTIEL - APPARTEMENT de type T3 - 2 CHAMBRES - 58m2 avec LOGGIA - Opportunité à saisir !

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de type T3 de 58m2 avec une loggia au 3ème étage situé dans un quartier résidentiel de Villeparisis/ Centre culturel.

Ce bien offre un cadre de vie paisible à seulement quelques kilomètres de Paris. Idéal pour un investissement ou non

Dès l'entrée, le hall d'entrée vous accueille avec son grand placard sur mesure. Puis vous serez charmé par la luminosité naturelle du séjour qui inonde l'espace de vie. Une cuisine fermée, aménagée, équipée offre un espace convivial pour préparer les repas.

Les deux chambres offrent des espaces de nuit confortables et intimes pour des nuits paisibles dont l'une dispose d'une loggia.

La salle d'eau est spacieuse et fonctionnelle. Un WC séparé est également présent.

Les ATOUTS :

*Un box et une cave viennent compléter ce lot

*Fenêtre PVC, double vitrage

*Chauffage au gaz individuel

*Résidence sécurisée avec badge, interphone, portail de la résidence motorisé

Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également accéder facilement aux grands axes routiers pour vous rendre rapidement à Paris ou en province.

Les POINTS FORTS :

- Centre Culturel /Quartier résidentiel prisé de Villeparisis

- Appartement totalement rénové

-Taxe foncière : 899€

- Charges : 130€/mois (eau froide, entretien de parties communes intérieures et extérieures, sorties des poubelles)

- Proche écoles élémentaires et collèges ainsi que de toutes commodités (centre culturel, pharmacie, banques, commerces...)

- Accès RN3 et A104 à proximité, au croisement de Marne la Vallée et Roissy CDG.

- Proche écoles élémentaires et collèges ainsi que de toutes commodités (centre culturel, pharmacie, banques, commerces, ...)

- Bus lignes 17 et 21 / Gare RER de Villeparisis/Mitry-le-Neuf

N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Villeparisis.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'informations,

- Nathalie Dachicourt au : 07 77 36 70 35 ou par email : ndachicourt@efficity.com

*** CHERS CONFRERES : vous avez un client ? Je suis ouverte à l'inter-cabinet pour toute collaboration !***

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France