Appartement 4 pièces · 89 m²

Découvrez ce charmant appartement de 89 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodités urbaines et proche de la rue de Provins.

Cet appartement se compose de 4 pièces principales, élégamment agencées, nichées au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. Les espaces de vie s'articulent harmonieusement autour d'un séjour lumineux et convivial donnant sur une terrasse privative, parfait pour vos moments de détente et une grande cuisine toute nouvellement équipée

Avec ses trois chambres, cet appartement peut également convenir pour une colocation.

Une salle de bain, des WC indépendants et une pièce de rangement complètent le bien.

Deux espaces supplémentaires et indépendants vous permettront de stocker des affaires.

Vous trouverez également un box fermé pour garer votre voiture.

Les écoles se trouvent à 5mn à pieds.

La gare de Tournan-en-Brie est à 9mn à pieds.

Syndic bénévole, faible charges (80 euros/mois)

Ce bien, vous permet de vivre au cœur de la ville. Idéal pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie pratique et chaleureux. Ne tardez pas à visiter ce véritable bijou!

Investisseurs, cet appartement serait également parfait pour une colocation ou du airbnb.

Suggestion d'aménagement intérieur par IA

Cette annonce référence 333508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIA ABALAIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93941523800012.

Prix du bien : 264 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 5

Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026

Score DPE : 223 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr